El portavoz del Grupo Municipal Socialista, Héctor Díez, ha propuesto la creación de una Mesa de la Vivienda en Elche con el objetivo de consensuar el futuro modelo de construcción de vivienda pública en la ciudad. La iniciativa, según ha explicado, debería contar con la participación de los grupos políticos, sindicatos, técnicos municipales y colectivos vecinales, al tratarse de una decisión “estratégica, de medio y largo plazo” que afecta a solares municipales y que puede implicar modificaciones del Plan General.
Díez ha reclamado al alcalde, Pablo Ruz, que abandone la vía de los anuncios unilaterales y abra un proceso de diálogo real sobre el uso de las parcelas públicas. “Estamos hablando de decisiones muy importantes para el futuro de Elche. No puede ser que el resto de grupos políticos nos enteremos por la prensa de actuaciones que afectan al patrimonio municipal y al modelo de ciudad”, ha señalado el portavoz socialista.
El dirigente del PSOE ha defendido que los solares de titularidad municipal deben destinarse a vivienda asequible, pública y permanente, y no a fórmulas que, a su juicio, benefician mayoritariamente a la iniciativa privada. “No podemos dejar en manos de empresas privadas el 80% de las viviendas que se construyan sobre suelo público, y menos aún con precios de 255.000 euros sin plaza de garaje ni trastero. Eso no es vivienda asequible”, ha afirmado.
Seis parcelas y 400 viviendas
Díez se ha referido al anuncio realizado por el alcalde sobre la construcción de 400 viviendas en seis parcelas municipales cuyo uso actual no sería residencial. El portavoz socialista ha advertido de que el Gobierno local no ha explicado qué uso dotacional tienen esos suelos, si están destinados a equipamientos educativos, sociales o de otro tipo, ni qué modelo de vivienda pretende implantar en ellos.
“Antes de modificar el uso de seis parcelas públicas, Elche necesita saber qué se pierde, qué se gana y a quién beneficia realmente la operación. No se puede actuar como si el suelo público fuera una reserva al servicio de promotores privados”, ha indicado.
El portavoz socialista ha insistido en que este tipo de decisiones deben debatirse con transparencia y con el máximo consenso posible. “Ruz ya actuó de forma unilateral con cuatro solares y ahora vuelve a hacerlo con otros seis. La vivienda no puede gestionarse a golpe de titular. Necesita planificación, diálogo y una visión de ciudad”, ha añadido.
“El modelo debe ser PIMESA y vivienda pública permanente”
Díez ha defendido que el Ayuntamiento debe apostar por la promoción directa de vivienda pública a través de instrumentos municipales como PIMESA. En su opinión, este modelo garantiza que la vivienda siga siendo de titularidad pública y que cumpla una función social de forma permanente.
“El modelo que sigue este Gobierno es entregar suelo público a empresas privadas, recibir solo un 20% de las viviendas y permitir que el resto quede en manos del promotor, que fija precios elevados y obtiene beneficios millonarios. Nosotros defendemos justo lo contrario: vivienda pública, asequible, promovida desde la administración y que no se pierda con el paso del tiempo”, ha subrayado.
El portavoz socialista ha puesto como ejemplo el edificio de 76 viviendas en régimen de alquiler asequible que se está construyendo en la zona de Travalón. Díez ha recordado que se trata de un proyecto impulsado por el anterior Gobierno municipal de PSOE y Compromís, financiado con fondos europeos Next Generation, y gestionado a través de PIMESA.
“Ese es el camino que debe seguir Elche: vivienda pública promovida desde lo público, con alquileres asequibles y con una finalidad social clara. No operaciones que acaban reduciendo el papel del Ayuntamiento y ampliando el negocio privado sobre suelo que es de todos”, ha señalado.
Ayudas al IBI, rehabilitación y alquiler
Díez también ha reiterado la necesidad de blindar un paquete estable de ayudas municipales dirigido a facilitar el acceso y mantenimiento de la vivienda. Entre las medidas defendidas por el Grupo Municipal Socialista se encuentran las ayudas para el pago del IBI, los programas de rehabilitación de edificios y la creación de una línea de apoyo al pago del alquiler destinada a personas trabajadoras.
“El problema de la vivienda no se resuelve solo construyendo. También hay que proteger a las familias que ya viven en Elche, ayudar a quienes tienen dificultades para pagar el alquiler y acompañar a las comunidades de vecinos que necesitan rehabilitar sus edificios”, ha explicado.
Más inspección sobre viviendas rehabilitadas con fondos públicos
El portavoz socialista ha planteado, además, la necesidad de reforzar las tareas de inspección y vigilancia sobre aquellos edificios y viviendas que han recibido fondos públicos dentro de programas de rehabilitación o regeneración urbana.
Díez ha advertido de que existen casos en los que viviendas beneficiadas por programas públicos han acabado alquilándose a precios elevados, una situación que, a su juicio, debe ser controlada por la administración. “Si una vivienda se rehabilita con dinero público, debe garantizarse que cumple una función social y que no se convierte en un instrumento de especulación”, ha afirmado.
Por todo ello, el Grupo Municipal Socialista reclama la puesta en marcha de una Mesa de la Vivienda que permita abordar de forma rigurosa, transparente y participada el futuro de los solares municipales y el modelo de vivienda pública en Elche. “La vivienda es uno de los grandes retos de la ciudad. Precisamente por eso, no puede decidirse de manera unilateral ni al servicio de intereses privados. Debe construirse desde el consenso, con visión pública y pensando en la mayoría social”, ha concluido Díez.